原标题：浙江多地发放购房“大礼包“，最高补贴5万，还有契税优惠

　　中秋节前后，浙江省内的多个区县向购房者抛去橄榄枝，直接发放购房大礼包。

　　在杭州，自富阳在9月初打响限购政策调整第一枪后，建德、临安、淳安也相继发布了楼市支持政策。与富阳一致，这几个杭州郊区县市的楼市调控政策无一例外都直接向购房者发放补贴。

　　比如，9月8日，建德发布楼市的新政中提到，建德人、二孩家庭、三孩家庭购买新房给予购房款1%-3%的补助，最高补助不超过5万元。同时，给予购房者已缴纳契税80%补贴，单套补助最高不超过3万元。非建德户籍购买新房的，给予2万元/套的一次性购房补贴。

　　企业员工在建德买房，有单套不超过3万的首次购房补贴，同时企业团购单套还有不超过10万的补贴，或者开发商给予总房价5%-7%的让利优惠。

　　9月9日，淳安县也发布楼市新政，本县户籍、外来人口、青年毕业生买新房或首次买新房，发放购房补助200元/平方米，单套补助最高不超过2万元。同时，买房人享受购房契税补助，按照需缴纳契税80%的额度予以补助，单套补助最高不超过3万元。团购买房的，开发商给予2%-5%的优惠。

　　9月10日，临安发布的楼市新政显示，购房人购置总价不超过300万元的新建商品住房给予房屋总价1.5%补贴。

　　杭州郊区县市相继调整楼市政策，为购房者直接发放补贴后，浙江省内其他一些地市的区县也调整了楼市政策，同样为购房者给予补贴。

　　9月9日，绍兴越城区推出房产新政18条，包括深化供给侧服务改革、强化需求侧服务保障、完善金融服务举措三个方面，其中提到做深土地出让、延伸做地服务、调整预售规模;对使用房票购房的，房企可一次性结算购房款项，对买新房的给予商业贷款第一年利息额的15%贴息;二次拿地开发的房企，监管资金比例可适度下调等。

　　9月10日，金华兰溪市发布楼市新政，给予购房契税补助，单套补助最高不超过3万元。发放购房消费补助，购买110平方米(含)以下的部分，按400元/平方米给予补助;110平方米以外部分，按300元/平方米予以补助。单套补助最高不超过5万元。

　　无论是兰溪市户籍还是外地户籍购买首套新房的，以110平米为界，给予1万或者2万/套的一次性补助。

　　浙江省内这些区市直接给予购房者补贴背后，是这些地方的楼市需求疲软。

　　以杭州临安区为例，在今年五一时期，银城颐和山庄曾打折促销，最低首付仅需18万，买房还送一辆价值18万的奥迪A3，如果不需要汽车，可以折现18万现金。首付18万，相当“零首付”买房。

　　然而花式促销后，市场没有实质性变好。数据显示，临安库存超过了120万平方米，房源超过1.1万套，是全杭州库存最多的地方。同时，淳安县的库存去化周期也长达43.8个月。

　　杭州贝壳研究院院长上官剑对界面新闻记者表示，购房补贴相当于送了中秋礼包。本轮政策的密集出台，主要是当地市场供需两端活跃度低，市场预期仍较弱，稳定当地楼市是最直接的目的。

　　上官剑认为，未来还会有更多区市出台相关楼市支持政策，接下来到仍是政策调整的窗口期。当前杭州新房分化较为明显，不少区域市场面临较大压力，市场信心的修复需要政策的进一步支持。

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