8月，楼市延续探底行情。

　　重点30城新房成交“五连降”，创近5年来单月次新低。

　　企业层面，TOP100房企8月业绩环比降低1.3%、同比降低33.9%，同比降幅较上月进一步扩大，累计业绩同比降低8.5%。另外，超7成百强企业单月业绩同比降低，近半数百强房企同环比双降。

　　楼市进入传统的“金九”旺季，随着中央密集发声释放利好信号，以北上广深为代表的一二线城市相继落地“认房不认贷”，整体新房成交规模有望止跌企稳。

　　8月业绩同环比双降 同比降幅进一步扩大

　　8月，百强房企业绩规模延续下半年以来的低位，保持同环比双降。

　　具体数据来看，TOP100房企实现销售操盘金额3430.1亿元，环比降低1.3%，同比降低33.9%，同比降幅较上月仍在进一步走扩。

　　累计业绩来看，1-8月百强房企实现销售操盘金额37524.7亿元，同比降低8.5%，降幅较上月扩大3.7个百分点。

　　对比近五年百强房企单月业绩走势，可以明显看出，2023年8月单月业绩规模已处于历年同期的最低水平，且已连续3个月处于近五年同期低位。

　　政策层面虽利好不断，但市场需求和购买力透支、行业信心不足，在供需两端制约之下，楼市复苏动能不足，企业整体去化压力仍未得到缓解。

　　压力给到接下来的9月以及四季度，企业需要加强供应，强化营销力度以提振成交去化。

　　近半数百强房企 单月业绩同环比双降

　　8月，逾7成百强企业单月业绩同比降低，近半数百强房企同环比双降。

　　具体来看，8月有22家百强房企的单月业绩环比降幅大于30%，其中有10家百强房企业绩环比降幅超50%，另有28家百强房企业绩环比降幅在0-30%之间。

　　值得注意的是，也有一些企业的业绩表现相对突出，21家百强房企单月业绩环比涨幅大于30%。

　　具体企业来看，中海地产、华润置地、建发房产、龙湖集团、金地集团、越秀地产、大华集团、国贸地产等房企8月均实现了单月业绩环比增长。

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